Från ax till limpa på Nordstan

Köpcentret Nordstan, som ligger mitt i centrala Göteborg, lockar varje år 25 miljoner besökare och varje dag arbetar här omkring 6 000 personer. Det är en gigantisk mötesplats som nu blir ännu större.

Tryggt redan från start
I samband med att den nya kopplingen till Västlänken skapas byggs Nordstan ut för att rymma ännu fler verksamheter. Vi på Pilotage driver renoveringen och hyresgästanpassningarna, från första rådgivning och samtal med hyresgäst till sista detalj och leverans.
– I början är det många utredningar och förstudier på bordet för att säkerställa att det som är tänkt också går att genomföra, förklarar Nikke Turunen, projektledare på Pilotage.
Här, i det tidiga skedet, ser vi bland annat över luftflöden, brand- och sprinklersystem och att det inte finns några hinder i lokalen för att verksamheten i fråga ska kunna tas i drift.
– Det är många aspekter att ta hänsyn till innan det kan skrivas avtal. Vi säkerställer att det blir bra för både hyresgäst och hyresvärd.

Koordinerar och byggleder
När avtalen är signerade börjar arbetet med att anpassa lokalerna efter de tänkta hyresgästerna. Då finns vi på Pilotage också på plats – som hyresgästkoordinatorer.
– Vi har möten med hyresgästerna och samlar in de handlingar och underlag som behövs. Vi projekterar med huvudentreprenören och agerar byggledare när entreprenören färdigställer lokalen. Vi ser helt enkelt till att byggnationen utförs enligt de handlingar som tagits fram. Därefter lotsar vi hyresgästen med deras arbeten fram till öppning, förklarar Nikke.

Varför är det smart att ha en och samma projektledarpartner hela vägen?
– Det blir en säker leverans från start till mål. Det blir aldrig något informationsglapp och vi tappar heller inte något i en överlämning. Det blir ett tryggt och stabilt flöde som garanterar en bra leverans. Allt info och fakta från förstudien finns ju redan där, det finns ingen risk att något faller bort längs vägen.

”Vi gör det tillsammans”
När renoveringen och utbyggnaden av kvarteret sju på Nordstan är klar kommer en mix av hyresgäster husera här. Bland andra Apoteket Hjärtat, Ica, Normal och Steinbrenner & Nyberg.

Ett spännande uppdrag?
– Verkligen! Det är roligt med samverkan mellan alla parter, från uthyrare till totalentreprenör. Det är fantastiskt roligt att få ta del av all kompetens som finns i projektet, att få vara en del av ett sådan team. Vi blir en tajt grupp som arbetar tillsammans, säger Nikke och fortsätter:
– Vi går också i gång på själva öppningen såklart. Vi ser fram emot att få vara med och öppna hela nya kundstråk med nya hyresgäster här på Nordstan.