Pilotage

Projektledning – Uthyrning – Kommersiell utveckling – Projektutveckling  

Pilotage är franska för ledning, lotsning.

Vi är experter på projektutveckling inom detaljhandeln, projektledning i kommersiella fastighetsprojekt, kommersiell rådgivning och uthyrning.

Pilotage är ett oberoende konsultbolag med erfarenhet från både svenska och internationella kunder med mycket höga krav. Kunderna finns inom såväl nyproduktion som i komplexa ombyggnationer.

När vi får förtroendet att engagera oss i ert projekt stödjer vi er hela vägen – före, under och efter projektet. Vi lägger ned själ och hjärta i det vi gör.

Vi är 30 kollegor på Pilotage som tillsammans hanterar projektvolymer >2 Mdr SEK per år. Vi har kontor i Stockholm, Malmö, Göteborg, Örebro och Jönköping. Välkommen att kontakta oss för att lära känna oss bättre!

Kommersiellt tänkande, tekniska lösningar

Om oss

Projektledning – Uthyrning – Kommersiell utveckling – Projektutveckling

Vår vision

Det är utmanande att tänka framåt! Det är utmanade att våga spänna bågen – I vår framtidsbild är Pilotage en självklar samarbetspartner i  kommersiella fastighetsprojekt i Skandinavien.

Vår affärsidé

Pilotage drivkraft och affärsidé är vår passion att skapa fantastiska projekt som genererar fantastiska upplevelser.

Bakgrund

Pilotage är ett ungt bolag. Trots det finns ändå många års samlade erfarenheter hos Pilotage. 2013 samlade grundarna Johan Karela och Magnus Andersson sina respektive verksamheter i ett gemensamt bolag. 2014 anslöt Michael Swall som VD för Pilotage Development. Januari 2016 breddas verksamheten med kommersiell rådgivning och uthyrning genom Pilotage Leasing med Fredrik Forsling som VD.

Pilotage har stor erfarenhet av projektledning av kommersiella fastighetsprojekt med samlade erfarenheter från kommersiell utveckling, uthyrning, projektledande och projekterande konsult, entreprenör och projektutvecklare.




Pilotage Leasing

Fredrik Forsling
fredrik.forsling(@)pilotage.se
(070-630 21 23)
Jessica Liljeblad
jessica.liljeblad(@)pilotage.se
(070-273 08 90)
Lisa Dickson-Dolietis
lisa.dickson-dolietis(@)pilotage.se
(070-780 80 25)

Pilotage Development

Andreas Thoursie
andreas.thoursie(@)pilotage.se
(073-077 94 03)
Angelica Liljenroth
angelica.liljenroth(@)pilotage.se
(072-589 15 38)
Elenor Engde
elenor.engde(@)pilotage.se
(073-808 02 26)
Emil Axelsson
emil.axelsson(@)pilotage.se
(070-252 82 49)
Erik Nordlund
erik.nordlund(@)pilotage.se
(073-981 64 13)
Fredrik Lönnberg
fredrik.lonnberg(@)pilotage.se
(070-510 18 15)
Frida Tordai
frida.tordai(@)pilotage.se
(070-349 89 77)
Hampus Ulriksson
hampus.ulriksson(@)pilotage.se
(070-362 75 57)
Hanna Hansson
hanna.hansson(@)pilotage.se
(070-775 81 95)
Henrik Werneskog
henrik.werneskog(@)pilotage.se
(070-568 47 74)
Johan Karela
johan.karela(@)pilotage.se
(070-832 48 35)
Lars Samuelsson
lars.samuelsson(@)pilotage.se
(073-675 56 20)
Linda Wintin
linda.wintin(@)pilotage.se
(073-800 26 80)

Magnus Andersson
magnus.andersson(@)pilotage.se
(070-471 42 22)
Malin Schmitz
malin.schmitz(@)pilotage.se
(070-579 91 31)
Marcelo Olmedo
marcelo.olmedo(@)pilotage.se
(073-020 50 92)
Maria Nilsson
maria.nilsson(@)pilotage.se
(072-232 33 50)
Michael Swall
michael.swall(@)pilotage.se
(072-544 62 40)
Mikael Gabrielii
mikael.gabrielii(@)pilotage.se
(073-077 98 24)
Mouris Eileia
mouris.eileia(@)pilotage.se
(070-510 18 86)
Nicklas Irding
nicklas.irding(@)pilotage.se
(072-514 17 00)
Sofie Holm
sofie.holm(@)pilotage.se
(076-248 22 53)
Sven Magnusson
sven.magnusson(@)pilotage.se
(070-300 37 89)

Droppen urholkar stenen, inte genom sin kraft, utan genom att ständigt falla

Verksamhet

Helhetsgrepp

Genom vårt huvudfokus på handelsfastigheter så är vi unika. Vi kommer gärna in tidigt i processen och bidrar med rådgivning inom kommersiell utveckling, framtagande av strategi och masterplan och uthyrning av lokaler, för att sedan koppla på projektledare under genomförandefasen och ta projektet hela vägen i mål. Vi kan även utvärdera och förädla befintliga handelsanläggningar.

Samtidigt finns flexibiliteten i att kunna erbjuda endast utvalda delar, när det passar kund och projekt bäst. Du som kund väljer, helheten eller bara valda delar!

Uthyrning och kommersiell utveckling

Vi har mer än 20 års erfarenhet av kommersiell utveckling och uthyrning av handelsfastigheter med samlade erfarenheter  från förvaltningsuthyrning, projektuthyrning, centrumledning och utveckling av många handelsprojekt.

För mer information, kontakta Fredrik Forsling:
Tel: +46 (0)706 30 21 23
E-post: fredrik.forsling@pilotage.se

Projektledning och Fastighetsutveckling

Vi har stor erfarenhet av projektledning av kommersiella fastighetsprojekt med samlade erfarenheter som projektledande konsulter, projekterande konsulter, entreprenörer, fastighetstutvecklare från både stora och små utvecklingsprojekt.

För mer information, kontakta Michael Swall:
Tel: +46 (0)725 44 62 40
E-post: michael.swall@pilotage.se

Exempel på vad vi kan erbjuda:

  • Kommersiell rådgivning
  • Framtagande av strategi och masterplan
  • Uthyrning
  • Rådgivning i tidiga skeden
  • Handplockat team till ert projekt
  • Projektledning
  • Tenant Coordination
  • Tenant Management
  • Tenant Development
  • Teknisk Due Diligence
  • Underlag för investeringsbeslut
  • Tekniska eller ekonomiska utredningar
  • Upphandling
  • Projekteringsledning,
  • Kontrollansvar enligt PBL
  • Entreprenadbesiktning

Vi hjälper Er självklart även med byggledning, Bas-P/U, kostnadskalkyler, byggadministration m.m.

Kommer ni inte i mål? Är ni oense i ett projekt? Vi kan med god dialog och erfarenhet bidra som katalysator så säcken knyts ihop!

Att jag ger dig råd innebär inte att jag vet mer än du – bara att jag har gjort fler misstag

Referensprojekt

Comfort Hotel Kista, Stockholm

Comfort Hotel Kista, Stockholm

Kund: Klövern Uppdrag: Ombyggnad av kontor till hotell med Nordic Choice Hotels som hyresgäst. Byggnaden inrymmer 196st hotellrum samt Klöverns coworking-koncept First Office. Pilotage har medverkat som byggherrens projektledare och ansvarat för byggledning och hyresgästsamordning.

Mölndal Galleria

Mölndal Galleria

Kund: NCC Property Development Uppdrag: Tenant Management, Tenant Coordination. Rådgivning och tidiga kalkyler i föruthyrningsfasen.

MyOffice, Örebro

MyOffice, Örebro

Pilotage har verkat som rådgivare i idéstadiet samt drivit projektet med helhetsansvar som projektchef och projektledare. Från underlag till investeringsbeslut till genomförande av byggnation med Construction Management som genomförandeform.

Tuna Park, Eskilstuna

Tuna Park, Eskilstuna

Kund: Tiaa Henderson Real Estate Uppdrag: Tuna Park Eskilstuna, 8000 m2 tillbyggnad som dockas och anpassas mot befintligt köpcentrum. Rådgivning, projektledning, byggledning, hyresgästkoordinering.

Hallarna, Halmstad

Hallarna, Halmstad

Kund: Eurocommercial Properties Uppdrag: Hyresgästkoordinering. Ca 40 000 m2 GLA bestående av 85 butiker, restauranger, caféer samt ett hotell. För mer information se: www.hallarna.se

Valbo Köpcentrum

Valbo Köpcentrum

Kund: CBRE Global Investors Uppdrag: Ny fasad samt om- och tillbyggnad av fd. Byggmarknad till butiker. Rådgivning, projektledning, projekteringsledning och byggledning.

Se video Mall of Scandinavia

Mall of Scandinavia

Mall of Scandinavia erbjuder den ultimata kombinationen av internationella och skandinaviska handelsaktörer. I Norden har förutsättningarna för flagship stores och innovativa butikskoncept aldrig varit bättre – 250 butiksytor och ca 101,000 m2 butiksyta.

Se video Galleria Boulevard Kristianstad

Galleria Boulevard Kristianstad

Projektledning och hyresgästkoordinering 86.000 m2. 28.000 m2 GLA med 70 butiker, restauranger och kaféer. 150 lägenheter, sjuvånings parkeringsgarage om totalt 1100 parkeringsplatser. www.kristianstadnyagalleria.se

Se video Emporia Malmö

Emporia Malmö

Projektledning och hyresgästkoordinering 220.000 m2. 93.000 m2 GLA bestående av 200 butiker, restauranger och kaféer. 13.000 m2 kontor 16.700 m2 lägenheter, sjuvånings parkeringsgarage om totalt 3.500 parkeringsplatser. www.emporia.se  

Se video Sollentuna Centrum

Sollentuna Centrum

Sollentuna Centrum stod färdigt i början av 2010. Det är nu ett av Stockholms största köpcentrum med ca 120 butiker och 1.500 parkeringsplatser. Det är Sveriges första designorienterade köpcentrum där extra stor omsorg lagts ned på att skapa en unik shoppingmiljö med rymd…

Pågående projekt

FANUC, Malmö

Kund: FANUC Nordic AB   Uppdrag: Nybyggnad av FANUC Nordic´s huvudkontor om ca 4000m2 (kontor, lager, utbildning och showroom). FANUC är världens största tillverkare av industrirobotar, styrsystem och servomotorer med kunder inom bla mobiltelefon tillverkning och bilindustrin. Pilotages uppdrag omfattar projekt- och byggledning samt kontrollansvar PBL. Inflytt nov/dec 2019.

Nordic Choice Hotel, Solna

Kund: Fabege Uppdrag: Projektet är en nyproduktion av hotell och kontor med Nordic Choice Hotels som hyresgäst. Byggnaden inrymmer 336st hotellrum, 88 longstay-lägenheter och ca 2500kvm kontor. Projektet har högt ställda målsättningar avseende hållbarhet och byggnaden ska certifieras som Nollenergi-byggnad enl FEBY 2012. Som byggherrens projektledare medverkar Pilotage i hela processen och behandlar frågor inom projektering, myndighetskontakter, upphandling, produktion, ekonomi och hyresgästsamordning.   Illustration: White arkitekter

Fler uppdrag …

Blandade pågående och avslutade uppdrag med rådgivning, projektledning, projekteringsledning, byggledning och hyresgästkoordinering.

Projekterfarenheter

  • Köpcentrum
  • Etablering av bankkontor
  • Butiker i AA lägen
  • Kommunala Bostadsbolag
  • Restauranger i AA lägen
  • Kontor i AA lägen
  • Fastigheter inom infrastrukturprojekt
  • Due Diligence i samband med fastighetstransaktioner
  • Nyproduktion och komplexa ombyggnationer med kvarsittande hyresgäster

Viljan att lyckas är större än rädslan att misslyckas

Nyheter

Sigma Civil, Pilotage och OurGreenCar skapar gröna värden med mobilitetshubbar

Nu går säljstarten av stapeln gällande konceptet: “SMIDIG”, en mobilitetshubb som ska husera fordon och delningsbara tjänster, framtagen av trion Sigma Civil, Pilotage och OurGreenCar. Sigma Civil, Pilotage och OurGreenCar må vara tre olika bolag, av olika storlek och olika åtaganden, men två gemensamma faktorer är innovation och viljan att bidra till en mer hållbar beteendeförändring. Trion sammanstrålade i slutet…

Publicerat: jun 10, 2019

Läs mer

Pilotage Leasing växer och rekryterar Lisa Dickson Dolietis

Pressmeddelande: 2019-02-21 Med målet att bli den ledande uthyrnings- och kommersiella rådgivningskonsulten i Sverige har nu Pilotage Leasing fortsatt sin satsning genom att rekrytera Lisa Dickson Dolietis. Lisa med över 20 års erfarenhet av uthyrning och kommersiella projekt runt om i Sverige kommer ansluta Pilotage Leasing teamet den 1 mars i år. Lisa kommer närmast från Västtrafik i Göteborg där…

Publicerat: feb 21, 2019

Läs mer

Pilotage får fastighetsprojekt att lyfta

Bakom flera av Sveriges stora fastighetsprojekt finns Pilotage med i kulisserna

Publicerat: Dec 14, 2018

Läs mer
Läs fler nyheter

Vi söker kollegor!

Är du branschens vassaste projektledare? Eller är du Sveriges bästa uthyrare?

Har du lika mycket hjärta som hjärna? Vill du satsa allt ditt engagemang i det du gör? Tycker du som vi att service, ödmjukhet, samarbete och såklart ett visst mått av kunskap om kommersiella fastighetsprojekt är viktigt för att kunna skapa en helhet på jobbet? Är du modig, vill ha roligt och gillar att kommunicera tydligt? Söker du en tillvaro där du får skratta mycket, jobba med utmanande projekt, hitta en bra harmoni och utvecklas?

Har du dessutom kunskaper om utvecklingsprojekt och uthyrning inom handel och/eller projektledning inom bygg & fastighet så är det toppen! Då kanske just du är en perfekt kollega till oss på Pilotage!

Kontakta Michael Swall på telefon 0725 44 62 40 för en förutsättningslös diskussion om hur vi tänker, vart vi ska och på vilket sätt vi skulle kunna göra en resa tillsammans.