Atrium Ljungberg ger Pilotage helhetsansvaret

Mobilia Shopping Centre har stolta anor, lokalerna började byggas 1899 åt en textilfabrik. I dag är det ett av Malmös största shoppingcenter. Eller som fastighetschef Anders Murmark beskriver det: malmöbornas givna handelsplats, en inkluderande och öppen mötesplats.

”Resurser vi själva inte har”
Här på Mobilia har man alltid mellan fem och tio hyresgästpassningar som utreds eller genomförs och det är Pilotage som projektleder alla ombyggnadsprojekt.
– Eftersom det här är resurser vi själva inte har är hjälpen avgörande för oss för att kunna gå vidare och ge svar på de förfrågningar vi har, förklarar Anders Murmark.

Hela vägen
Pilotage – med projektledare Christian Brandgård i spetsen – bevakar helheten, från ax till färdigbakad limpa. Vi håller i allt från rådgivning, förstudier och kalkyler till projektledning och slutbesiktning. Och att ha någon att hålla i handen hela vägen är viktigt, konstaterar Anders Murmark, inte minst i det tidiga skedet.
– Pilotage har en viktig roll här, inte bara när det gäller kostnadskalkylerna utan även när det handlar om att se över förutsättningarna. Kan lokalen anpassas till den tänkta verksamheten? Om vi ska ha en restaurang i ett nytt läge, kan vi få den ventilation vi behöver? Sådana frågor hjälper de oss att söka svar på, berättar Anders Murmark.

”Tät dialog hela tiden”
Hyresgästanpassningar innebär många gånger utmaningar. Förändringar ska kunna genomföras samtidigt som annan verksamhet runt omkring pågår och kostnadskalkylerna ligga så nära verkligheten som möjligt.
– Tack vare att vi har en tät dialog hela tiden fungerar det här jättebra. Det kan såklart hända oförutsedda saker längs vägen men så är det ju alltid.

En i gänget
I dag, förklarar Anders Murmark, är Pilotage en i Atrium Ljungberg-gänget.
– Vi ser inte annorlunda på Christian än på våra övriga medarbetare, han är en del av teamet.
Och det är viktigt, menar Anders Murmark.
– Jag tror mycket på transparens och involvering. Det är också det som är styrkan med Pilotage, de har ett tydligt engagemang. Christian brinner för och bryr sig lika mycket om våra hyresgäster som vi själva gör. Han ser till att vi blir nöjda med hela leveransen.